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Palazzina in vendita

Vercelli, Corso rigola - Cervetto

€ 108.000

12 locali

634 Mq

1 bagno

Palazzina in vendita

Vercelli, Corso rigola - Cervetto

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Rif.: 60862943

Descrizione annuncio

Opportunità di Sviluppo Immobiliare in Corso Rigola! State cercando un investimento immobiliare con elevato potenziale di sviluppo e rendita? Questa esclusiva proprietà in Corso Rigola rappresenta un'occasione unica per realizzare unità abitative moderne in una zona strategica.

Con una superficie totale di 3.703 mq, la proprietà è divisibile in due lotti, offrendo massima flessibilità nella progettazione e nell’ottimizzazione dell’investimento.

Specifiche dell’Area Lotto A – 2.446 mq

Fabbricato esistente da riqualificare, con la possibilità di realizzare:
Sette unità abitative con giardino privato
Possibile sopraelevazione (da verificare nei dettagli urbanistici) con ulteriori due unità con terrazzo
Autorimesse private a servizio delle abitazioni

Lotto B – 1.257 mq

Area libera, ideale per la costruzione di almeno quattro unità abitative

Un’Opportunità di Rendita Straordinaria

Grazie alla sua posizione strategica e al suo ampio potenziale di sviluppo, questa proprietà si presta a diverse soluzioni di investimento, come:

Realizzazione di villette indipendenti o appartamenti con giardino e terrazzo
Sviluppo di un complesso residenziale con ampi spazi verdi e servizi
Elevata attrattività per acquirenti e investitori, grazie alla crescente domanda abitativa nella zona

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Liceo Artistico "Ambrogio Alciati"

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Comunale 3

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Parafarmacia di Via Gioberti

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Ravera SNC di Ravera Paolo e C.

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Ristorante Casa Mia

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Pizzeria Pantheon

460 m

Locanda del Bue Rosso

570 m

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Caratteristiche

Rif.:

60862943

Piano:

1 di 1 (Piano basso)

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

Ascensore:

Riscaldamento:

Assente

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Prezzo

€ 108.000

Rata mutuo

€ 479 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Giardino cortile Usato

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Altri Locali Ingresso

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

1126.99 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

59.57 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Assente

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