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6 locali in vendita

Vercelli, Via Giovanni E Ottavio Laviny - Centro Vercelli

€ 265.000

€ 315.000 (-16%)

6 locali

300 Mq

3 bagni

6 locali in vendita

Vercelli, Via Giovanni E Ottavio Laviny - Centro Vercelli

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Rif.: 60879644

Descrizione annuncio

Appartamento d'ALTRI TEMPI, unico nel suo genere che si presta a ristrutturazione ma che per gli amanti dell'autenticità MERITA DI CONSERVARE i suoi TRATTI DISTINTIVI originali, riflettendo così il prestigio di una proprietà di questo calibro.

Situata al SECONDO PIANO e ultimo piano di una palazzina nel CUORE del CENTRO STORICO, in prossimità di corso Libertà. Questo permette di poter usufruire di tutte le comodità del centro città tra cui bar, farmacie, negozi, panetteria e quello che più occorre per le proprie esigenze. Inoltre, la STAZIONE dista SOLO 500 METRI a piedi, aggiungendo alla posizione dell'immobile anche praticità.

L'appartamento vanta una DOPPIA ESPOSIZIONE, che garantisce luminosità in tutti gli ambienti. Composto da 4 spaziose CAMERE, di cui una con accesso al BALCONE che si affaccia sul cortile interno, DUE ampie SALE, una CUCINA ABITABILE con accesso al SECONDO BALCONE che si affaccia sempre sul cortile interno, e TRE BAGNI, tutti RINNOVATI. L'impianto elettrico è stato rifatto nel 2012. All'interno dell'immobile sono presenti tratti caratteristici dell'epoca, come i SOFFITTI AFFRESCATI che conferiscono un tocco suggestivo alla proprietà, PORTO a DOPPIO BATTENTE, CAMINETTI lavorati e decorati disposti nei vari ambienti e pavimenti in CEMENTINE LIBERTY.

Il RISCALDAMENTO è AUTONOMO, con una caldaia a metano.

La proprietà, come valore aggiunto, è dotata di TRE CANTINE ampie.

La FACCIATA PRINCIPALE della palazzina, che affaccia su via Laviny, è stata RINNOVATA mentre quella interno cortile e vano scala sono da ripristinare.

Per coloro che cercano un'opportunità di investimento unica nel suo genere, questo appartamento RAPPRESENTA la SCELTA IDEALE per creare la casa dei propri sogni, conservando al contempo il FASCINO e l'AUTENTICITA' del PASSATO.

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Ristorante Pizzeria La Piedigrotta

150 m

Ristorante Il Trovatore

180 m

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Caratteristiche

Rif.:

60879644

Piano:

2 di 2 (Piano medio)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 265.000

Rata mutuo

€ 1.278 / mese

Spese annue

€ 1.800

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Altre caratteristiche

Autonomo Balcone

Balcone

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra Locali camera da letto

Locali camera da letto Locali soggiorno Locali soggiorno Locali cameretta Locali studio Altri Locali Disimpegno Altri Locali Disimpegno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

223.70 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

42.07 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1800

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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