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Quadrilocale in vendita

Vercelli, Via Guido Cavalcanti - Ospedale

€ 75.000

4 locali

105 Mq

1 bagno

Quadrilocale in vendita

Vercelli, Via Guido Cavalcanti - Ospedale

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Rif.: 60884281

Descrizione annuncio

Appartamento Spazioso e Strategico in Via Guido Cavalcanti!

Caratteristiche Principali:

Posizione Centrale: Servizi essenziali a portata di mano (ospedale, bar, farmacia, supermercato, negozi, fermata dell'autobus, palestra) nel raggio di 500 metri.Terzo Piano: Senza ascensore, ma con montascale per facilitare gli spostamenti.

Descrizione Interna: L'appartamento presenta uno stile vintage degli anni '60 con finiture originali, mantenuto in ottime condizioni nonostante la mancanza di lavori di manutenzione negli anni.

Layout Interno:

Disimpegno che collega tutti gli ambienti.Sala da pranzo spaziosa con accesso al cucinino lungo e al primo balcone.Camera da letto matrimoniale molto ampia con accesso al secondo balcone.Cameretta ampia.Bagno con vasca.Soggiorno doppio di generose dimensioni e molto luminoso.

Situazione Attuale: L'appartamento è attualmente affittato a una coppia fino a giugno 2025, offrendo un reddito garantito fino a tale data. Dopo, è possibile:

Abitarlo autonomamente.Mantenerlo a reddito con gli attuali inquilini, presenti da 38 anni.

Adatto per: Una coppia o una famiglia con bambini grazie agli ampi spazi.

La zona strategica e richiesta lo rende anche un'ottima opportunità per un investimento a reddito!

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Scuole

Istituto Tecnico Settore Tecnologico "Giulio Cesare Faccio"

170 m

Scuola Media Statale Luigi Verga

400 m

Università del Piemonte Orientale

520 m

Istituto Canonico Giacomo Bacchi

650 m

Scuola Santa Giovanna Antida

680 m

Farmacia

Farmacia Parovina

210 m

Farmacia Ospedaliera

230 m

Farmacia Moderna

510 m

Garavana Francesco

610 m

Comunale 1

710 m

Ospedali

Ospedale Sant'Andrea

330 m

Clinica Santa Rita

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Carrefour Market

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A&O

450 m

Best Price Super Store

550 m

Supermercati

560 m

iN's Mercato

670 m

Negozi

Più del pane

220 m

Panificio Sassone

240 m

Negozi

240 m

La Convenienza

290 m

Il Fornaio

530 m

Bar

270 m

Twenty

360 m

Bijou Café

490 m

La Baracchetta

810 m

Mio Yogurt

830 m

Ristoranti

Ristorante Bar Primavera

240 m

Pizzeria Bar Liberty

260 m

Pizzeria Il Buon Gusto & Pizzò

390 m

Pizzeria Il Buon Gusto & Gold

390 m

Ristorante Pizzeria Sapore di Sale

410 m

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Caratteristiche

Rif.:

60884281

Piano:

3 di 4 (Piano medio)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 75.000

Rata mutuo

€ 327 / mese

Spese annue

€ 0

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Centralizzato Balcone Balcone

Descrizione dei locali
Altri Locali cantina Altri Locali Disimpegno Cucina non abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto Locali camera da letto Locali sala da pranzo Locali sala da pranzo

Classe Energetica

EP globale rinnovabile:

182.84 kW h/m² anno

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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