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Trilocale in vendita

Vercelli, Via Marco Polo - Stadio

€ 78.000

3 locali

74 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Vercelli, Via Marco Polo - Stadio

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Rif.: 61122144

Descrizione annuncio

Appena arrivato sul mercato!
Siamo a Vercelli, in Via Marco Polo, nel cuore della zona Stadio, una delle aree più comode e richieste della città . A pochi passi dall’Ospedale e dal centro storico, raggiungibile comodamente in 10 minuti a piedi, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca praticità, luminosità e comfort quotidiano.

L’immobile si trova al primo piano di una palazzina del 1965 ben tenuta e senza ascensore, con riscaldamento centralizzato dotato di termovalvole, che garantisce basse spese di gestione e una gestione efficiente dei consumi .

Entrando troviamo un ingresso accogliente che divide perfettamente la zona giorno dalla zona notte, assicurando privacy e funzionalità negli spazi.
La zona giorno è composta da un ampio soggiorno luminoso con balcone, che collega armoniosamente il salone alla cucina abitabile: un ambiente spazioso e vivibile, perfetto per chi ama condividere i momenti quotidiani con la famiglia o gli amici .

La zona notte ospita due camere matrimoniali dalle metrature generose, entrambe luminose e silenziose, ideali per garantire comfort e tranquillità. Completa la proprietà un bagno moderno con doccia, pratico e ben disposto .

Grazie alla posizione strategica, ai servizi nelle vicinanze (scuole, supermercati, negozi e mezzi pubblici) e alla distribuzione razionale degli ambienti, questa casa è perfetta sia come abitazione principale che come investimento per chi desidera una rendita sicura in una delle zone più richieste di Vercelli .

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Università del Piemonte Orientale

700 m

Farmacia

Farmacia Ospedaliera

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Comunale 1

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Garavana Francesco

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Ospedali

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Clinica Santa Rita

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Supermercati

Best Price Super Store

340 m

Carrefour Market

590 m

A&O

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EuroSpin

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iN's

830 m

Negozi

190 m

Più del pane

520 m

Nonsolopane

610 m

Panificio Sassone

630 m

La Convenienza

690 m

Bar

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Twenty

550 m

Bijou Café

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La Baracchetta

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Mio Yogurt

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Ristoranti

Il Piccantello

280 m

Basilico - Pizzeria con cucina

570 m

Cesar Airport Caffeina

590 m

Pizzeria Il Buon Gusto & Gold

600 m

Pizzeria Il Buon Gusto & Pizzò

600 m

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Caratteristiche

Rif.:

61122144

Piano:

1 di 3 (Piano basso)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 78.000

Rata mutuo

€ 361 / mese

Spese annue

€ 1.600

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Centralizzato

Balcone

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

116.54 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

3.53 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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