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Villa singola in vendita

Vercelli, Via Pastrengo - Porta Casale

€ 265.000

4 locali

211 Mq

3 bagni

Villa singola in vendita

Vercelli, Via Pastrengo - Porta Casale

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Rif.: 61092401

Descrizione annuncio

NOVITÀ IN VIA PASTRENGO - CASA INDIPENDENTE CON CORTILE E BOX, A POCHI MINUTI DAL CENTRO STORICO

In una posizione strategica e comoda a tutte le principali vie di Vercelli, a meno di 10 minuti a piedi dal centro storico, proponiamo in esclusiva questa ampia casa indipendente di 211 mq, una soluzione ideale per chi cerca spazio, privacy e comodità.

Costruita negli anni '70 e rimodernata con finiture degli anni 2000, l'abitazione è subito abitabile, con tetto in ordine, infissi in PVC con doppio vetro e impianto di climatizzazione già installato.

L'ingresso indipendente conduce, tramite una discesa, al cortile privato dove troviamo il box auto e l'accesso al seminterrato collegato internamente al cuore della casa.

La zona giorno è composta da una grande cucina abitabile con uscita su balcone e accesso diretto a una tettoia coperta ampia e vivibile: uno degli spazi più versatili e affascinanti dell'immobile, perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax.
Dal disimpegno si accede a un salone doppio di rappresentanza, molto luminoso, con bagno di servizio e ripostiglio a scomparsa.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere da letto, tutte ben illuminate, e due bagni finestrati, entrambi con box doccia. Completa il piano un balcone spazioso affacciato sul cortile interno.

La casa gode di doppia esposizione e di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e ottima gestione dei consumi.

Una soluzione completa, ideale per famiglie, per chi cerca spazio anche all'aperto restando vicino a tutto: scuole, supermercati, stazione e centro città sono tutti raggiungibili comodamente a piedi.

Contattaci per una visita: potresti aver trovato la tua nuova casa.

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Caratteristiche

Rif.:

61092401

Piano:

Medio di 2

Totale piani:

Box:

Balconi:

Terrazzi:

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Prezzo

€ 265.000

Rata mutuo

€ 1.176 / mese

Spese annue

€ 0

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Autonomo

Balcone

Autonomo Ingresso Indipendente

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

313.93 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

96.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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