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Villa singola in vendita

Vinzaglio, Via A. F. Vietti - Torrione

€ 243.000

4 locali

228 Mq

2 bagni

Villa singola in vendita

Vinzaglio, Via A. F. Vietti - Torrione

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Rif.: 60992475

Descrizione annuncio

SCOPRI QUESTA VILLA INDIPENDENTE SU DUE PIANI! Eleganza, comfort e posizione strategica a meno di 10 minuti dal centro di Vercelli.

Nel tranquillo e riservato contesto di Torrione di Vinzaglio troviamo questa splendida villa indipendente di recente costruzione (2009).

Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca spazio, comfort, e materiali di qualità, il tutto in una posizione comoda e strategica.

La villa, che si estende su una superficie di 228 mq, è stata realizzata con criteri costruttivi di ultima generazione. È dotata di un vespaio ventilato, pareti esterne in gas beton - un materiale ecologico dalle elevate proprietà isolanti - e un tetto coibentato.

Il riscaldamento autonomo a pavimento garantisce una distribuzione uniforme del calore, mentre gli infissi in doppio vetro-legno con apertura vasistas assicurano isolamento termico e acustico!

Tutti gli ambienti sono climatizzati, per un comfort ottimale in ogni stagione.

All'ingresso, un ampio salone doppio accoglie con la sua eleganza e luminosità, grazie alla grande vetrata che collega direttamente il soggiorno al cortile esterno. La scala interna, realizzata in marmo di alta qualità, collega la zona giorno con la zona notte, coniugando praticità ed eleganza. La cucina, spaziosa e abitabile, si affaccia sul giardino privato, dove troviamo un box auto doppio e un ampio spazio verde ideale per momenti di relax o per organizzare eventi all'aperto.

Completano la zona giorno una lavanderia funzionale e un primo bagno, anch'esso spazioso e dotato di una comoda doccia.

La zona notte, raggiungibile tramite la scala in marmo, offre due camere matrimoniali ampie e luminose, una cabina armadio, uno studio versatile e un bagno padronale con vasca idromassaggio. Gli spazi sono progettati per garantire funzionalità e benessere, con una disposizione razionale e l'uso di materiali di pregio.

L'esterno è un vero punto di forza: il giardino esclusivo su tre lati dona privacy e spazio per attività all'aria aperta. La recinzione della villa, dal design elegante, è costituita da colonne in pietra lavorata che sostengono una struttura in ferro battuto con dettagli decorativi. Il cancello d'ingresso, anch'esso in ferro battuto, è automatico e offre un accesso comodo e sicuro sia al cortile che al box auto.

Questi dettagli conferiscono carattere e raffinatezza all'intera proprietà.

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Caratteristiche

Rif.:

60992475

Piano:

Basso di 1

Totale piani:

Box:

Posti auto:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 243.000

Rata mutuo

€ 1.078 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Centralizzato

Box

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Altri Locali Lavanderia

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

199.90 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

24.99 kW h/m² anno

Anno di costruzione:

2009

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Metano

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